2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
88.2万円/㎡
前年比-7.0%
川崎市幸区
115.0万円/㎡
前年比+14.9%
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クラリッサ新川崎
神奈川県川崎市幸区下平間
南武線 / 鹿島田駅 徒歩9分
2020年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
2,361万円
106.2万円/㎡
1,747
2,156
2,565
2,975
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,565万円
97.0万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
クラリッサ新川崎
2,250万円（101.2万円/㎡）/ 12階 / 22.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は105.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,250万円 | 101.2万円 | 12階 | 22.23㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/10 | 2,300万円 | 103.5万円 | 8階 | 22.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/09 | 2,480万円 | 111.6万円 | 8階 | 22.23㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | クラリッサ新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅9分 | 2,250万円 | 101.2万円 | 22.23㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/29 | マキシヴ新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅14分 | 2,780万円 | 121.6万円 | 22.87㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/20 | MAXIV新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅14分 | 2,280万円 | 87.2万円 | 26.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/13 | MAXIV川崎NORTH 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅11分 | 2,880万円 | 109.2万円 | 26.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/24 | ルーブル川崎神明町 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅21分 | 2,300万円 | 89.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/11 | ルーブル川崎都町壱番館 川崎市幸区都町 | 尻手駅9分 | 2,090万円 | 98.1万円 | 21.31㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/26 | ルーブル川崎都町壱番館 川崎市幸区都町 | 尻手駅9分 | 1,990万円 | 96.7万円 | 20.58㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/19 | メインステージ川崎ウエスト 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅3分 | 2,050万円 | 96.2万円 | 21.3㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/14 | ルーブル川崎六番館 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 2,250万円 | 100.0万円 | 22.49㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/04 | クラリッサ川崎ブルーノ 川崎市幸区幸町一丁目 | 川崎駅4分 | 2,600万円 | 125.9万円 | 20.65㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、川崎市幸区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して12%割安です。
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